Особняк зиминых и его культурное наследие

Классицизм, модерн, неорусский стиль, эклектика, конструктивизм… Улицы Москвы сегодня можно читать как справочник по архитектурным направлениям. И с каждым годом становится все больше зданий, которые достойны внимания туриста, интересующегося московской архитектурой.

Список интересных московских исторических зданий пополнился еще одним особняком. В прошлом году была закончена реставрация Дома Зимина по адресу Дегтярный переулок, дом 8. Дом расположен в непосредственной близости от Тверской улицы. Снаружи небольшое двухэтажное здание с бледно-зелёным фасадом на первый взгляд ничем не примечательно, оно хорошо вписано в ряд бывших еще дореволюционных доходных домов по четной стороне старинного Дегтярного переулка. Но если присмотреться, то можно увидеть, что фасад дома хорошо отреставрирован и имеет ряд затейливых деталей: необычное окно с лоджией и колоннами тосканского ордера, металлический козырёк с витыми подпорками, светильники в виде факелов, балкон с балясинами, над которым надпись «1896».

Самые ранние сведения о застройке домовладения 8 в Дегтярном переулке относятся к концу 18-го века. В 1889-м собственником участка стал московский предприниматель Николай Гаврилович Зимин. Есть предположение, что он занимался табачным бизнесом, но нет никаких подробных сведений о нем самом и его деле. Возможно, он как-то был связан с родом знаменитых купцов Зиминых, которые в основном занимались ткацким делом. Дом № 8 по Дегтярному переулку сегодня является памятником федерального значения, обозначен как Дом Зимина и на нем висит табличка с упоминанием имени Николая Гавриловича Зимина. Поэтому нет никаких оснований сомневаться в том, что этот дом принадлежал именно ему. И такой вид особняк приобрел в 1896 году, когда он был оформлен в стиле эклектики по проекту архитектора Э. С. Юдицкого.

За свою долгую историю этот дом сменил много хозяев. После революции здесь располагалось правление коммунистического университета имени Я. М. Свердлова. Потом особняк передали под научно-исследовательский институт киноискусства (НИИК) ВГИК. После завершения реставрации в 2016 году в это здание переехало учреждение АУИПИК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры». Именно это агентство как одно из подразделений Министерства культуры занимается эксплуатацией памятников федерального значения. Одной из его функций является поиск богатых предпринимателей, которые готовы взять в аренду руинизированные памятники истории на срок 49 лет по цене 1 руб. за 1 кв. м. и вложить в научную реставрацию несколько млн. долларов. Каким способом был отреставрирован в таком случае Дом Зимина, и как там оказалось Агентство, подробных сведений нет. Но утверждается, что реставрация была выполнена за внебюджетные деньги. С другой стороны, для того, чтобы памятник истории хорошо сохранялся, за ним надо хорошо ухаживать и агентство, наверное, знает в этом толк. Единственное, есть вопрос с возможностью посещения дома Зимина простыми любителями московской архитектуры. В 2017 году было всего пару экскурсий в Дом Зимина в дни культурного и исторического наследия в апреле—мае этого года и пару экскурсий в рамках проекта «Выход в город» в июле. Но этого явно мало. Воссозданные интерьеры Дома Зиминах стоят того, чтобы их увидеть.

За проект восстановления Дома Зимина реставраторы были удостоены премии «Московская реставрация — 2016». Реставраторами была проделана действительно большая и кропотливая работа. В вестибюле восстановлена согласно историческим чертежам парадная лестница, живописный плафон и остекление светового фонаря, лепной декор и полы из метлахской плитки. В помещениях второго этажа были выполнены работы по усилению проемов и перекрытий, демонтажу поздних перегородок, расчистке стен и потолков. Проведена полная реставрация столярных заполнений оконных и дверных проемов по сохранившимся единичным образцам, воссозданы латунные скобяные изделий, восстановлены утраченные элементы лепного декора и исторического паркета. В одном из помещений отреставрирована чудом сохранившаяся изразцовая печь-голландка, изготовленная в конце 19-го века «Товариществом производства фарфоровых и фаянсовых изделий М. С. Кузнецова», производившим знаменитый дулёвский фарфор.

Ниже несколько фотографий с нашей фотопрогулки по Дому Зимина в июле текущего года.

Особняк Зиминых в Дегтярном переулке сегодня принимал важных гостей - мэра Москвы Сергея Собянина и главу Минкультуры РФ Владимира Мединского. Поводом стало завершение реконструкции в здании постройки конца XIX века, входящего в список памятников архитектуры федерального значения. МОСЛЕНТА вспоминает историю хоть и не крупного, но «достаточно симпатичного» особняка (по мнению Собянина).

Чудом сохранившийся облик

Особняк Зиминых впервые распахнул свои двери в 1896 году. Двухэтажное здание, расположенное в Дегтярном переулке, было построено для известного в Москве табачного фабриканта Николая Гавриловича Зимина. Потомственный почётный горожанин, он хотел иметь подходящие своему статусу жильё и к возведению усадьбы привлёк архитектора Эдмунда Юдицкого. Зодчий к этому времени уже успел поучаствовать в строительстве Доходного дома Толмачёвой в Камергерском переулке и пары других усадеб.

Сегодня особняк, выполненный в духе эклектики, считается редким образцом богатого особняка конца XIX - начала XX века. До наших дней хорошо сохранился архитектурный декор фасадов: он украшен ризалитом и колоннами тосканского ордера. В таком же хорошем состоянии сохранилось внутреннее роскошное убранство усадьбы: искусственный мрамор, лепнина, наборные паркеты, мозаичный пол парадной анфилады, деревянные подшивные потолки и живопись, которыми покрыты стены. Гостей усадьбы встречали бальный зал, и, как пишут некоторые СМИ, даже домашний театр.

Из рук в руки

За более чем столетнюю историю особняк неоднократно менял владельцев, и каждый привносил в его помещения что-то на свой вкус. Так, первые следы переделок интерьеров происходят уже в 1913-1914 годах, их приписывают родственнице табачного фабриканта Анне Зиминой.

В 20-х годах прошлого века здание переходит советским властям, и его помещения занимает Правление Коммунистического университета им. Свердлова. В этот период мозаичный пол закрывают паркетом, некоторые дверные проёмы замуровываются. Одним из последних обитателей особняка стал НИИ киноискусства ВГИКа. Институт находился в этих стенах до 2015 года.

Фото: Евгений Самарин / пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Теперь же в особняке Зиминых размещается подразделение министерства культуры РФ, занимающееся восстановлением, обслуживанием и реставрацией памятников архитектуры федерального значения, которое долгое время «как сапожник без сапог находилось без собственного здания», сказал сегодня глава минкульта Владимир Мединский.

С нефтью под стеклом

В ходе реконструкции рабочие усилили несущие конструкции и перекрытия здания, восстанавливали кирпичную кладку. Также были воссозданы оригинальные облицовка стен из искусственного мрамора, лепнина, дубовый потолок конференц-зала и пол с мозаичным или паркетным покрытием.

В процессе строителями была сделана неожиданная находка: старинное нефтехранилище, представлявшее собой кирпичный резервуар трехметровой глубины. Он был похоронен под семью слоями асфальта. В резервуаре, по сведениям ТАСС , находилось чёрное вещество, которое было опознано сотрудниками МЧС как полуразложившийся мазут. Возможно, хранилище было необходимо для работавшей на мазуте котельной.

Фото: Евгений Самарин / пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

По предварительной информации, хранилище вместе с нефтью собираются сделать туристическим объектом, добавляет агентство. Для этого резервуар закроют стеклянным колпаком.

Один из девяноста

Как сегодня журналистам сообщил мэр Сергей Собянин, в 2016 году, несмотря на финансовые сложности, была закончена реставрация 90 памятников, среди которых объекты Донского монастыря, Казанского вокзала, гостиницы «Дрезден», кондитерской фабрики «Большевик» и «таких небольших особнячков, как этот».

С 2011 по 2016 годы в Москве было отреставрировано 704 объекта культурного наследия, в результате чего доля памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии снизилась с 39 до 6%.

Ещё из Особняк Н.Г.Зимина, г. Москва, Дегтярный переулок д.8, стр.3
Летопись русской усадьбы

Редкий образец богатого особняка конца XIX в., полностью сохранившего архитектурный декор фасадов и элементы внутреннего убранства, был построен для табачного фабриканта Николая Гавриловича Зимина.
Здание расположено по красной линии переулка и выстроено в 1896 г. по проекту архитектора Э.С. Юдицкого. На втором этаже расположены залы парадной анфилады, сохранившие декор конца XIX в.: наборные паркеты, деревянные панели и подшивные деревянные потолки, изразцовые печи, лепную декорацию. В 1920-е гг. в здании бывшего особняка Зиминых располагалось Правление Коммунистического университета им. Я.М. Свердлова, а в наше время до 2015 года НИИ киноискусства ВГИК. На заглавной фотографии подшивной деревянный потолок с плафоном в фойе домашнего театра особняка... / Дата фотографий: 2015 год, 16 апреля.

Начнем осмотр с комнат второго этажа.

Декоративная отделка помещений отличается значительной роскошью и размахом.

Наиболее древние сведения о застройке современного домовладения № 8 по Дегтярному переулку относятся к концу XVIII в. В 1780-е гг. часть его принадлежала т.н. «общему огороду», расположенному в середине квартала . В XIX веке владельцами значатся: майор А.М. Неронов.; с 1806 г. надворный советник, доктор Иван Николаевич Яныш; с 1835 году владелицей участка числится титулярная советница Жаркова Елена Осиповна.

В 1889 г. собственником участка числится московский купец и потомственный почетный гражданин Николай Гаврилович Зимин - известный табачный фабрикант . В том же 1889 г. вместо «пришедших в ветхость» старых ворот по красной линии Дегтярного переулка он ставит во владении новые, с металлическими створками на каменных столбах. А в 1896 год уже в черном варианте был построен особняк.

В 1913-1914 гг., когда владелицей особняка числилась Анна Ивановна Зимина, его интерьеры подверглись некоторым переделкам. Сохранились подписанные архитектором Алексеем Дмитриевичем Чичаговым, представителем третьего поколения известной архитектурной династии Чичаговых, проектные чертежи.

Реставрация особняка осуществлялась в 1980-х гг. силами специалистов института Спецпроектреставрация, ГАП - Сафонцева Н.И., а также в 2007 г. В 2015 году здание передали "Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры" (АУИПИК), в середине апреля началась реставрация.

В процессе эксплуатации здания в течение XX в. был заделан ряд дверных проемов в парадной анфиладе.

Бальный зал.

10.

Потолок бального зала.

11.

Закрытый дверной проем раньше был раскрыт и вел в комнату на фотографии №5.

12.

Детали потолков бального зала.

13.

В пространстве парадной лестницы размещены выполненные маслом на холсте и установленные в простенках живописные композиции «Лето», «Осень», «Зима» и «Весна». В правом нижнем углу каждой из них проставлена дата: 1897 год и стоит подпись латинскими буквами: "Заевич. Варшава.". Парадная лестница сейчас вся в лесах.

20.

Декоративные вставки в простенках между живпописными композициями орнаментированы гирляндами и театральными атрибутами.

21.

Над проездной аркой во втором этаже расположен т.н. Зимний сад (театр) особняка, первоначально освещенный вторым в здании стеклянным световым фонарем, а также двумя большими оконными проемами в торцах, выходящими симметрично на дворовый и уличный фасады здания.

22.

Стены Зимнего сада (театра) обшиты деревянными панелями, потолки расписаны.

23.

Росписи потолков.

24.

25.

В советское время мозаичное мощение полов было закрыто паркетом.

26.

Мозаичное мощение.

27.

Еще в 1980 г. исследователями было высказано предположение, что это помещение, возможно, было предназначено для домашнего театра Зимина. [К. Полунина, Историческая записка - в составе проекта реставрации, 1980 г., Институт «Спецпроектреставрация», шифр 446, Арх. № 1501 ]".

28.

Комната с сохранившейся изразцовой печью.

29.

Плафон в комнате с печами.

30.

Деталь плафона.

31.

Потолок следующей комнаты.

32.

Изразцовая печь.

33.

34.

Пространственно-планировочная структура интерьеров здания сформирована вокруг главной многомаршевой лестницы, ведущей от вестибюля главного входа.

35.

Лестница освещена верхним световым фонарем. Вокруг нее сгруппированы помещения, связанные коридором, огибающим лестницу с трех сторон.

36.

Комната звукозаписи на первом этаже особняка.

39.

Плафон все это время был "изолирован".

40.

В процессе эксплуатации здания в советское время был утрачен рисунок столярных заполнений оконных проемов.

41.

Каменное двухэтажное, на полуподвале, здание, с проездной аркой во двор в южной части фасада, выстроено в стилистике позднего историзма (эклектики). Центральная часть главного (северного) фасада акцентирована плоски ризалитом.

Плоскость фасада пластически обогащена сплошным горизонтальным рустом и крепована выступами лопаток. Наличники окон 1-го этажа простые профильные, оконные проемы второго - парадного -этажа более высокие, обрамлены наличниками с сандриками на кронштейнах и «ушами» и декорированы подоконными филенками и орнаментальной лепниной в сандриках. В простенках между окнами второго этажа, а также в сандрике центрального окна размещены лепные гирлянды растительного орнамента. Над центральным окном второго этажа, кроме того, помещена надпись «1896», знаменующая дату постройки. По горизонтали фасад членится профильным междуэтажным и развитым венчающим, с филенчатым фризом и модульонами, карнизами. Оконный проем второго этажа, расположенный над проездной аркой, фланкирован трехчетвертными тосканскими колоннами и балясником в подоконной филенке.

45.

Парадный вход в здание отмечен металлическим козырьком.

46.

На уровне 2-го этажа парадный вход дополнительно выделен открытым балконом с ограждением в виде круглого балясника.

48.

Над балконом находится картуш с надписью «1896».

Старые фотографии

49.

1970 г. Дегтярный переулок. . На pastvu старых фотографий с видом особняка Зимина пока нет, есть только вот такой общий вид переулка. Особняк Зимина по праву сторону сраз за доходным домом В.С. Баскакова.

Старые карты

На плане 1789 г. на территории домовладения впервые показано строение, выходящее на красную линию переулка . В это время участок находился в собственности майора А.М. Неронова. Выходящий на красную линию переулка одноэтажный деревянный дом расположен примерно посередине уличного фронта участка. Его П-образная в плане форма осложнена пристройками со стороны двора - возможно, крыльцами. В глубине владения вдоль его боковых межей расположены два параллельных друг другу прямоугольных в плане флигеля (один жилой и один нежилой, оба - деревянные), формирующих дворовое пространство.

50.

1789 год. План части квартала. Под № 6 - двор с деревянными строениями майора А.М.Неронова (ЦИАМ, ЦХД до 1917 г., ф. 105 оп. 9, д. 779) (здесь и далее - воспр. по материалам Историко-архитектурного обследования г. Москвы, выполненного мает. № 17 Моспроекта-2, 1989 г., квартал 244, т.7, с.37, архив Мосгорнаследия)

План владения А.М.Неронова, отраженный на плане квартала 1795 года , показывает, что главный дом к этому времени предполагалось расширить пристройкой с юга, в результате чего он должен был примкнуть боковым фасадом к строениям соседнего домовладения вдоль Дегтярного переулка. Таким образом, уже в конце XVIII в. застройка в квартале обнаруживает явственную тенденцию к формированию единого фронта вдоль красных линий проездов.

51.

1795 год. План части квартала. Под № 9 - двор секунд-майора Неронова (ЦИАМ,ЦХДдо 1917 г., ф. 105 он. 1,д. 1937).

Тем не менее, план домовладения, составленный в 1803 г., показывает, что указанный проект пристройки к главному дому владения А.М. Неронова, осуществлен не был. К этому времени участок принадлежит уже «майорше» П.С.Нероновой - по видимому, вдове предыдущего владельца. В глубине участка Г-образной в плане формы, на месте бывшего огорода располагаются мелкие постройки хозяйственного назначения. Из экспликации к указанному плану следует, что все строения владения, в том числе дом по красной линии Дегтярного переулка, по-прежнему остаются деревянными .

52.

1803 год. Генеральный план владения. ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

53.

54.

В 1835 году владелицей участка числится титулярная советница Жаркова Елена Осиповна. По центру домовладения, выходя на красную линию Дегтярного переулка, по-прежнему располагается одноэтажное деревянное жилое строение, близкое в плане к квадрату. Вход в дом осуществлялся со двора, и с этой стороны к нему симметрично примыкают две пристройки-крыльца. В доме имеются антресоли, выходящие во двор. Уличный фасад дома, в семь окон, имеет весьма скромную отделку в духе послепожарного типового строительства: окна без наличников, с подоконными досками на кронштейнах, венчающий карниз с модульонами и гладким фризом и ступенчатый аттик. Из сохранившегося в деле чертежа фасада невозможно сделать вывод о том, был ли он оштукатурен. В глубине двора расположены несколько хозяйственных построек, параллельных боковым межам.

55.

1835 год. Фасад строения 3 по Дегтярному пер. ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

56.

1835 год. Генеральный план владения. ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28. Экспликация: 1 - деревянное жилое, 2 - деревянное нежилое.

57.

К 1839 г. относится запись о том, что «по измерению в натуре» главный жилой дом имеет «девять и три четверти жилых покоев». К этому же году был построен деревянный флигель, сохранившийся до настоящего времени в качестве строения 1 дома № 8 по Дегтярному переулку. Тогда же в юго-восточном углу домовладения был выстроен деревянный одноэтажный на каменном фундаменте жилой дом с антресолями, сохранившийся до настоящего времени в основе строения 2.

58.

1839 год. Генеральный план домовладения ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

59.

До 1874 г. все строения усадьбы в целом оставались без изменений. План владения показывает, что у деревянного дома, выходящего на красную линию переулка и стоящего на месте исследуемого современного строения № 3, крыльца - пристройки со стороны двора несколько усложнились и увеличилось их общее число. Согласно ходатайству владелицы, в 1874 году дом получает новую отделку по главному фасаду, более соответствующий стилистике второй половины XIX в. - с филенками, наличниками, в том числе с треугольными сандриками, и горизонтальным, одинаковым по высоте на всем протяжении фасада, аттиком. Тогда же антресоли появляются не только со стороны двора, но и надо всем домом.

В 1879 г. в глубине владения, во внутриквартальном выступе его территории, по-прежнему располагается сад. В это время на месте прежних деревянных служб строятся одноэтажное каменное строение с примыкающим к нему деревянным и рядом - одноэтажное деревянное нежилое с каменным брандмауэром. Владелицей участка в этот период остается Е.О.Жаркова - теперь тайная советница.

60.

1874 год. Экспликация к плану домовладения 1874 г.: 1,3 - деревянное одноэтажное жилое, 2 - деревянное одноэтажное жилое с антресолями, 4 - одноэтажное жилое деревянное на каменном фундаменте с антресолями, 5,6,7 - одноэтажные нежилые деревянные.

61.

1874 год. Генеральный план домовладения ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

62.

63.

1889 год. Проект ворот в домовладении Н.Г.Зимина ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

В 1896 г. по красной линии переулка на месте старого одноэтажного деревянного жилого дома новый владелец строит по проекту архитектора Эдмунда Станиславовича Юдицкого двухэтажное, с полуподвалом, каменное здание, с проездом во двор, полностью сформировавшее фронт застройки домовладения со стороны переулка. Дом имеет в плане форму почти правильного квадрата со «скошенным» юго-западным углом. Со стороны двора к нему примыкают сходы в подвальный, частью жилой, этаж.

В экспликации к проектному чертежу 1896 г. читаем: «3) возвести брандмауэр по линии хх одновременно со строением А, 4) над проездными воротами в строении А устроить сплошной кирпичный свод без употребления железных балок и реек, 5) железным частям конструкций придать пятикратную, а чугунным - десятикратную прочность, 6) построить строение А с постановкой его средних выступов фасада по утвержденной линии...».

Проект внутренней планировки помещений здания, датированный апрелем 1896 года, затем был уточнен вариантом проекта от 6 июня. Тогда же были откорректированы разрезы, в частности, уточнена форма светового фонаря над центральной лестницей. Этой же датой помечен и проект главного фасада нового здания.

Согласно пометке, датированной 23 декабря 1896 года, строительство здания было окончено вчерне в тот же строительный сезон.

64.

1896 год.Генеральный план домовладения с проектом строительства нового двухэтажного здания по красной линии Дегтярного пер. ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

65.

1896 год. Проект фасада вновь возводимого здания в домовладении Н.Г.Зимина. Арх. Э.С. Юдицкий ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

66.

1835 год. Проект нового особняка в домовладении Н.Г.Зимина. Арх. Э.С.Юдицкий. Разрезы ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.

67.

1896 год. Проект нового особняка в домовладении Н.Г.Зимина. Арх. Э.С.Юдицкий. Разрезы ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (быв.Сретенская), № 27-28.
71.

72.

73.

2010 год.
_______

1. ЦГАДА, ф. 931, оп. 2, д. 5265
2. ЦИАМ (ЦХД до 1917 г.), ф. 105, оп.9, д. 779.
3. ЦИАМ (ЦХД до 1917 г.), ф. 105, оп.1, д.ь1937
4. ЦАНТДМ, Арбатская, бывш. Сретенская ч., д.27-28, е.х. 1
5. К. Полунина, Историческая записка - в составе проекта реставрации, 1980 г., Институт "Спецпроектреставрация", шифр 446, Арх. № 1501
6. Романюк C.K. Переулки старой Москвы. М., 2013, с. 642
7. По иным сведениям - Мемнонова Н.А. - см. Акт технического состояния объекта, приложение к охранному обязательству от 18.10.2010 г. № 16-23/005-882/10. В то же время проектные чертежи из архива ЦАНТДМ подписаны техником архитектуры Э.С.Юдицким. По всей видимости, ошибочное авторство впервые указано в предварительном техническом заключении 1980 г., содержащемся в составе предварительных работ ин-та Спецпроектреставрация 1981 г., т.1, шифр 446, арх. № 1695, откуда ошибка и перекочевала в последующие документы.

Архивные источники

— ЦИАМ, ф. 105, оп. 9, д. 779 - план части квартала, 1789 г.
— ЦИАМ, ф. 105, оп. 1, д. 1937 - план части квартала, 1795 г.
— ЦАНТДМ, ф. 1, Арб.ч. (бывш. Срет.), № 27-28
— Проект реставрации. Т. 2 - Историческая записка, сост. - К. Полунина М., 1980 г. - Архив института Спецпроектреставрация, 446, арх. 1501

Материалы из Отдела архивных фондов Мосгорнаследия:

— Проект реставрации. Предварительные работы. - МНРХУ «РОСРЕСТАВРАЦИЯ», 1981 г.
— Историко-архитектурное обследование центра г. Москвы. Моспроект-2, мает. № 17. 1988 г., квартал 244, т.1, т. 7
— Отчет о реставрации живописи интерьера «Зимний сад» памятника архитектуры «Дом Зимина». 1993 г. - МНРХУ «РОСРЕСТАВРАЦИЯ», составитель - А.И.Олиференко
— Научно-проектная документация. Раздел 2 - Историко-архивные и библиографические исследования. РСК "Архитектурное наследие", 2015 год.

Библиография

— Бусева-Давыдова И.Л., Нащокина М.В., Астафьева-Длугач М.И. Москва. Архитектурный путеводитель. - М., 1997.
— Курлат Ф.Л. Москва: от центра до окраин. - М., 1988.
— Памятники архитектуры Москвы. Земляной город. М., 1989, с. 192-193
— Романюк С.К. Из истории московских переулков. - М., 1998.
— Романюк С.К. Переулки старой Москвы. М., 2013, с. 642.

Спасибо, есть что добавить?

Недалеко от Тверской, в Дегтярном переулке, вплотную между высокими доходными домами расположено вот такое аккуратное, особо не примечательное, здание. На самом деле это объект культурного наследия федерального значения – особняк Зиминых. Построен он в 1896 году для табачного фабриканта Николая Гавриловича Зимина по проекту архитектора Эдмунда Юдицкого. Впоследствии, в 1913-1914 гг., интерьеры были несколько обновлены под руководством архитектора А.Д.Чичагова

Общий стиль здания можно определить как эклектический. Фасад оформлен достаточно сдержанно. Лепниной декорирован лишь второй этаж: орнамент в сандриках над окнами и растительные гирлянды между окнами. Центральный вход подчеркнут балконом второго этажа с круглыми балясинами и лепными гирляндами над центральным окном с указанием даты постройки «1896»

Ещё по фасаду следует обратить внимание на лоджию справа, над проездной аркой. Она оформлена тосканскими колоннами и балюстрадой. Окно лоджии – единственное сохранившееся оригинальное окно особняка. Здесь размещался зимний сад

Через арку войдём во внутренний двор особняка. Обернувшись, над аркой мы увидим большое окно зимнего сада – то есть зимний сад освещался через окна на противоположных стенах, с двух сторон

Обратите внимание: со двора чётко просматриваются три этажа здания, в то время как с улицы мы видели два. То есть вдоль уличного фасада на втором этаже находились парадные комнаты с высокими потолками, а вдоль дворового фасада – жилые и служебные комнаты с потолками пониже, в том числе и антресольные помещения. Запомните маленькие круглые окошки – потом мы увидим их изнутри

Также не могу не обратить ваше внимание на тщательную проработку и исполнение вроде бы мелких деталей, но из таких мелочей складывается общее впечатление. Вот на дворовом (!) фасаде выполнены закругляющиеся, сглаженные углы – и пространство заднего двора уже смотрится представительно и достойно

Кстати, рядом с аркой особняка Зиминых расположена арка соседнего доходного дома, ведущая в его внутренний двор, и через неё просматривается арка следующего дома внутри квартала. То есть из Дегтярного переулка открывается вот такая перспектива проходных арок

Страсть к ограждениям, охватившая Москву в последние десятилетия, практически уничтожила проходные дворы как явление, а ведь это было особенностью города, накладывавшей отпечаток на очень многие стороны городской жизни. Здесь же пока сохранился нетронутым такой вот маленький кусочек прежнего облика и есть возможность пройти к особняку Зиминых из Настасьинского переулка дворами, а не обходить по Тверской или Малой Дмитровке. Примечательна также арка внутреннего дома – она нереально, прямо-таки клаустрофобски, узкая

Вернемся всё же к особняку Зиминых. На главном фасаде надо ещё рассмотреть металлические кронштейны козырька над входной дверью и светильники в виде факелов

Моё внимание привлекли кронштейны для крепления флагов на стену. Они хоть и относятся к другой эпохе, но представляют интерес как редко где сохранившийся артефакт. По букве «М» можно предположить, что они как-то связаны с метростроем

После революции в особняке размещалось правление Коммунистического университета им. Я. М. Свердлова, а потом, вплоть до 2015 года — Научно-исследовательский институт киноискусства ВГИК. В 2015-2016 годах в особняке проведена реставрация. Сейчас в здании вот такие обитатели

Через главный вход попадаем в двухуровневый вестибюль и с нижней площадки нам открывается вид на парадную лестницу

С нижней площадки на промежуточную ведет лестница из массива камня, с мощными завитками-волютами по оконечностям низких декоративных перил. По бокам лестницы — светильники-торшеры

Сама же входная группа – двери, тамбур, портал – выполнены из дерева

Резьба здесь присутствует, но достаточно лаконичная

На потолке входного вестибюля отреставрирован живописный плафон

Роспись здесь лёгкая, тонкая, изящно не навязчивая

По бокам арочного проёма на средней площадке вестибюля в полукруглых нишах установлены светильники

Эти ниши пышно декорированы: лики дев опустили очи долу, в раковинах и листьях аканта

Парадная лестница приглашает нас на второй этаж особняка, но давайте сначала рассмотрим саму лестницу. Деревянные перила начинаются вот с таких завитков, перекликающихся с завитками каменных перил на лестнице нижней площадки

Рисунок лестничного ограждения, выполненного из латуни или под латунь

Поднимаемся по лестнице и перед нами начинает разворачиваться всё убранство парадного холла. По второму этажу прямо напротив входа проходит галерея, связывающая комнаты и огороженная легким металлическим ограждением

Вот вид на галерею с верхней площадки лестницы. Картина по центру – современная, подарок нынешним обитателям особняка. Для неё трудно найти место в нынешних интерьерах дома, а здесь она вроде как и не особо диссонирует с воссозданным интерьером

Если же мы посмотрим направо и налево, то увидим подлинные, родные особняку, живописные панно «Лето», «Зима» с одной стороны…

…и «Осень, «Весна» с другой

Простенки между большими живописными панно заполнено лепниной и тонко прорисованным орнаментом

Декор пространства парадной лестницы в особняке Зиминых

Парадная лестница, одномаршевая внизу, разделяется потом на два марша

Эти симметричные марши приводят нас на верхнюю площадку лестницы, откуда можно пройти в комнаты второго этажа

Верхняя площадка лестницы оформлена вот таким декоративным балкончиком – вроде тоже мелкая деталь, но придающая особый уют и неповторимый шарм всему дому

Балкончик фактически нависает над головой поднимающегося по лестнице. Нижняя часть балкончика оформлена в не то итальянском, не то рыцарском духе: раковинами, картушем, чешуёй и лавровыми гирляндами

В пространстве парадной лестницы надо ещё обратить внимание на световой фонарь – то есть окно в кровле для естественного освещения помещения. Как это выглядит выше, на антресольном этаже, мы увидим позже

Начнём осматривать помещения второго этажа. Одно из самых крупных – Бальный зал. Вот общий вид потолка

Вот отдельные детали лепного декора: в прямоугольных кессонах женские фигуры в греческих одеждах среди растительного орнамента…

…а по периметру потолка проходит полоса с шестиугольными звездами с женскими головками

Восхитителен рисунок паркета – просто и оригинально

Особой достопримечательностью особняка Зиминых является зимний сад, объединённый с Дубовым залом. Вот потолок Дубового зала, деревянный, кессонированный, с расписным плафоном и старым светильником, то ли сохранившимся здесь от хозяев, то ли подаренным Коммунистическому университету (слышала оба варианта)

К сожалению, при недостатке освещения чересчур умная техника затемняет колорит снимка, а вообще-то дерево в отделке зала отнюдь не тёмное, примерно вот такое

Дверные порталы здесь также выполнены из дуба

Считалось, что при Зиминых это помещение использовалось как столовая, но ранее при изучении чертежей и позже при раскрытии стен в ходе реставрации высказывались предположения, что здесь был домашний театр. В качестве аргумента указывают на арку, отделяющую Дубовый зал от зимнего сада и создающую эффект театрального зала (на фото мебель современная)

Через эту арку мы проходим в зимний сад и над нашими головами раскрывается голубое летнее небо и верхушки увитых розами шпалер

В любое время года здесь зеленеет плющ, порхают птички, цветут розы и яблони

Светильник здесь хоть и не родной, но достаточно удачно вписывается в интерьер

Зимний сад расположен над аркой во двор дома и имеет, как я уже говорила ранее, симметрично расположенные на противоположных стенах трехчастные окна – на улицу и во двор. А уличное окно выходит на лоджию, фланкированную тосканскими колоннами:

В советское время пол зимнего сада был закрыт паркетом, что позволило сохранить мозаичное мощение, отреставрированное в ходе восстановительных работ

В ходе реставрации проводилось не только восстановление интерьеров, но и значительный объём работ по укреплению и усилению всей постройки. В ходе таких работ было обнаружено подземное хранилище трехметровой глубины. В нём находились остатки чёрного вещества, которое экспертиза определила как полуразложившийся мазут. Возможно, в резервуаре хранили нефть для котельной. Как раз в этих помещениях выставлен пузырёк с этой, более чем столетней, жидкостью

Значительный объем реставрационных работ был проведен также в зале, выполненном в стиле барокко

Здесь восстановлен вычурный, соответствующий стилю лепной декор

Утонченная, изящная роспись на стеновых панно

Как в любом барочном помещении, детали декора можно рассматривать бесконечно

В барочном зале надо обратить внимание на центр потолка, ибо здесь также сделан световой фонарь для притока естественного освещения

Забегая немного вперёд, покажу, как выглядит этот световой фонарь сверху, на антресольном этаже

А над этим фонарём ещё один, уже непосредственно на крыше особняка

Вернемся пока на нижние этажи и осмотрим оставшиеся комнаты. А осталось нам увидеть более приватные помещения: спальни, детские, кабинет. Декор в них скромнее. Вот, например, центральный потолочный плафон в комнате на первом этаже окнами во двор

Остальной декор потолка состоит из растительных розеток по углам и профилированного карниза

В соседней комнате оформление ещё скромнее. Вот потолочный лепной плафон

И вот оформление углов на потолке

Точно такой рисунок лепного декора потолка в одной из комнат второго этажа, но решён он в другой цветовой гамме

Также и центральный плафон потолка: рисунок тот же, цвет другой

Этот рисунок плафона повторяется ещё в одной комнате второго этажа, но остальной декор там отличается. Вряд ли таким был первоначальный замысел архитектора, скорее всего это компромиссное решение реставраторов. Вот этот лепной потолочный плафон (светильник здесь и далее везде современные)

Находится он в комнате, где восстановлена изразцовая печь-голландка, изготовленная «Товариществом производства фарфоровых и фаянсовых изделий М. С. Кузнецова»

Вот эти волшебные изразцы поближе

Чтобы не пачкать в комнатах, топили печи из коридора. Реставраторами в коридоре специально раскрыта топка печи, откуда загружали дрова и растапливали голландку. А другая сторона печи выходит в комнату, где мы и видели её изразцовое покрытие

Декор потолка в комнате с печью. И обратите внимание на изразцы в верхней части печи – какая совершенная тонкость работы!

Декор остальных помещений второго этажа не повторяется. Вот потолочный плафон в комнате окнами во двор

Среди венков и гирлянд смотрят на нас лики дев, а из травяных завитков наверху возникают головы не то снежных барсов, не то пантер

А вот с какой утонченностью и по лепной работе, и по цветовым оттенкам выполнены потолочные карнизы в этой комнате

Совсем в другом стиле оформлен бывший кабинет хозяина

Здесь уже прямо чувствуются веяния модерна и ХХ века

Кабинет расположен между Дубовым и Бальным залами и из него есть выход на балкон, расположенный над козырьком главного входа. Здесь по чертежам восстановили также деревянную дверь…

…и паркетный пол

Мы осмотрели все комнаты, доступные для экскурсантов. Осталось ещё обратить внимание на коридоры, потому что даже в проходных помещениях тщательность отделки не игнорируется. Вот, например, общий вид потолка узкого коридорчика

Как филигранно исполнена изысканно тонкая подкрашенная лепнина

Ещё в коридорах интересно увидеть, что в ходе долгой жизни здания первоначальные арочные проёмы были заложены, а реставраторы постарались их обозначить

Теперь мы отправляемся на антресольный этаж. Туда ведёт узкая многомаршевая лестница

На то, что эта лестница старая, указывают и щербинки на камне ступеней, и форма металлических балясин-прутов с шарами

Сейчас на антресолях находятся кабинеты сотрудников учреждения, занимающего особняк. Здесь как раз можно увидеть круглые окна, которые мы рассматривали на дворовом фасаде. Ещё обратите внимание на деревянные перекрытия (прогоны) – в зданиях современной постройки такого не увидишь (снимок сделан через стеклянную перегородку, поэтому извиняюсь за блики и отражения)

В чердачно-антресольном пространстве сохранены также и иные деревянные элементы перекрытий

Ну и главное, зачем проводят экскурсантов в верхние помещения – это световые фонари. Один – для барочного зала — мы уже видели. Второй обеспечивает светом парадный вестибюль с лестницей

Над каждым из фонарей устроен стеклянный же фонарь в крыше особняка, через который видно небо (причём с улицы и со двора эти фонари не видны)

Так как в чердачно-антресольном пространстве устроены офисы учреждения, которое занимается управлением и использованием памятников культуры, то здесь можно увидеть разные интересные мелочи, относящиеся к этой сфере. За короткое время экскурсии ни рассмотреть, ни перефотографировать всё невозможно. Покажу, что успела. Вот, например, здесь меня заинтересовали образцы изразцов. Оказывается, это не просто плоский элемент как современная керамическая плитка, а гораздо более сложная геометрия — наверно, чтоб лучше держалась

Не смогла пройти мимо карты усадеб Московской области. Нам есть чем гордиться!

Наша экскурсия по особняку Зиминых закончена. Возвращаемся к парадной лестнице и бросаем последние взгляды на замечательные интерьеры

Особняк XVIII века с потрясающей историей полностью отреставрировали в центре Москвы. Дом табачного фабриканта Н. Г. Зимина помнит аристократическую роскошь, подарки Лазаря Кагановича и хранит тайну нефтяного хранилища, которое совсем недавно обнаружили во время благоустройства территории во дворе здания-памятника.

Историки говорят, что первое упоминание о застройке в районе доме 8 в Дегтярном переулке относятся к концу 1700-х годов. До войны с Наполеоном особняком владел сначала майор А. М. Неронов, затем доктор И. Н. Яныш. Что именно эти состоятельные москвичи строили на участке, история умалчивает. По-настоящему преобразил переулок дом фабриканта Н. Г. Зимина, возведенный в 1896 году. Его проектировали по последней архитектурной моде рубежа XIX и XX веков, поэтому дом украсили причудливые элементы эклектики.

Чего только стоят светильники в виде факелов у входа и огромное окно в правой стороне здания, украшенное колоннами и даже маленькой лоджией. Такое окно позволяет полностью осветить солнечным светом все комнаты с огромными потолками. Их, кстати, венчает лепнина XIX века и типично сталинские люстры.

"Скорее всего, они появились здесь, когда в здании размещался университет имени Я. М. Свердлова, - рассказала главный архитектор проекта Наталья Карташова. - Есть информация, что их подарил вузу сам Лазарь Каганович". В последние годы дом значительно обветшал, и ему потребовалась глобальная реставрация. Провести ее и одновременно сохранить особенности фасада и интерьера помогло федеральное министерство культуры.

"Стоит поблагодарить министерство за сохранение исторических памятников Москвы, - отметил мэр Сергей Собянин, осмотрев отреставрированный дом. - Дом Зимина - один из лучших образцов архитектуры XVIII-XIX веков".

Аварийных памятников в столице стало меньше почти в семь раз

В свою очередь глава министерства Владимир Мединский отметил, что такая эффективная работа проходит только благодаря тесному взаимодействию ведомства с Мосгорнаследием. "Сейчас в доме Зимина разместилось наше структурное подразделение - агентство, занимающееся сохранением памятников истории и культуры, - сказал Мединский. - Учреждение долгое время работало, как сапожник без сапог, и только сейчас получило постоянное здание".

Сотрудники этого агентства любят рассказывать удивительную историю, связанную с реставрацией дома. Совсем недавно во время благоустроительных работ во дворе нашли нефть. Как выяснилось, она вытекла из подземного хранилища, которое, очевидно, использовалось в подземной котельной в XIX веке. Небольшой сосуд с нефтью даже сохранили на память.

Чудесный дом Зиминых, как отметил Собянин, вошел в число 90 памятников, отреставрированных в этом году. Среди возрожденных домов-памятников есть и строения Донского монастыря, и здание Казанского вокзала, и объекты фабрики "Большевик". А за последние шесть лет удалось отреставрировать более 700 уникальнейших зданий. Теперь количество аварийных памятников снизилось почти в семь раз.